O Centro é um bairro de destaque na região central de Florianópolis, a capital do estado de Santa Catarina, Brasil. Este bairro, que remonta à primeira povoação colonial da cidade, mantém sua importância como o epicentro político, econômico e social da capital e da região metropolitana. Com uma população total de 44.315 habitantes, o Centro é demarcado pelos limites do Maciço do Morro da Cruz, Prainha, Agronômica, Baia Norte e Baia Sul.
Historicamente, o Centro desempenhou um papel crucial no desenvolvimento da cidade, sendo o ponto de partida da povoação original, situada na região da Praça XV de Novembro, onde ainda se preserva um entorno de prédios históricos. Notavelmente, abriga instituições públicas fundamentais, incluindo a Prefeitura, a Câmara de Vereadores e a Assembleia Legislativa de Santa Catarina, além de diversos outros órgãos públicos municipais, estaduais e federais. No passado, o executivo estadual também tinha sua sede no Centro, inicialmente no Palácio Cruz e Sousa – agora transformado em museu – e posteriormente no Palácio Santa Catarina, até sua transferência para a sede atual em Saco Grande em 2003.
O Centro se destaca como um ponto central para atividades turísticas e é ponto de passagem essencial para quem chega à ilha por via rodoviária. Abriga as cabeceiras das pontes Hercílio Luz, Colombo Salles e Pedro Ivo Campos, bem como o Terminal Rodoviário Rita Maria e os terminais centrais do sistema de ônibus urbano, TICEN e Terminal Cidade de Florianópolis.
Uma das avenidas mais notáveis do Centro é a Avenida Beira-Mar Norte, que não apenas oferece uma ciclovia e calçadão, mas também é lar de alguns dos apartamentos mais luxuosos da cidade. Ao sul, a avenida Paulo Fontes complementa a paisagem urbana, assim como a via entre as pontes e o Túnel Antonieta de Barros, a Rodovia Governador Gustavo Richard. Todas essas estruturas foram construídas sobre aterros, ampliando a área do Centro sobre o mar.
O Centro abriga diversas ruas importantes, como as Avenidas Mauro Ramos, Rio Branco, Bocaiúva, Hercílio Luz e Othon Gama D’eça. Destacam-se também os centros comerciais nas ruas Conselheiro Mafra e Felipe Schmidt. No cenário comercial, o Beiramar Shopping, inaugurado em 1993 no local de um antigo estádio de futebol, representa o primeiro shopping center da cidade e é uma parte integral do Centro.
A Avalia-Florianópolis – Avaliação de Imóveis em Florianópolis está capacitada para trabalhos de Engenharia de Avaliação de Imóveis Urbanos e Rurais em São José, Palhoça, Biguaçu, Santo Amaro da Imperatriz, Florianópolis e em toda a Região Metropolitana com o emprego dos critérios estabelecidos na ABNT NBR 14.653 partes 1, 2 e 3 com relatórios produzidos por Engenheiros Civis, Gestores Imobiliários, Arquitetos e Engenheiros Agrônomos, com recolhimento de ART junto ao Crea – Conselho Regional de Engenharia e Agronomia.
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