LAUDO DE AVALIAÇÃO DE IMÓVEIS EM JOINVILLE, SC

Joinville, localizado na Região Metropolitana do Norte/Nordeste Catarinense, é um município diversificado e próspero, abrangendo uma área total de 1.127,946 km². Fundado em 9 de março de 1851, o município possui uma rica história que se estende por 172 anos.

Situa-se a uma distância de 180 km da capital do estado, o que o torna uma parte significativa do cenário catarinense. Limita-se com os municípios de Araquari, Campo Alegre, Garuva, Guaramirim, Jaraguá do Sul, São Francisco do Sul e Schroeder, promovendo uma integração regional essencial para seu desenvolvimento econômico e social.

Com uma população estimada em 604.708 habitantes em 2021, Joinville é o maior município de Santa Catarina e ocupa a 37ª posição no ranking nacional. Sua densidade populacional é de 536,1 habitantes por quilômetro quadrado, refletindo sua importância demográfica na região.

O clima de Joinville é classificado como subtropical (Cfa), proporcionando condições favoráveis para uma variedade de atividades econômicas e um ambiente agradável para seus residentes. Situada a uma altitude de 4 metros e seguindo o fuso horário da Hora de Brasília (UTC−3), a cidade oferece um cenário propício para o crescimento e o desenvolvimento.

Além de seu destaque demográfico e geográfico, Joinville também se destaca em indicadores socioeconômicos. Com um Índice de Desenvolvimento Humano (IDH) de 0,809, classificado como “muito alto” pelo PNUD em 2010, o município ocupa a 4ª posição em Santa Catarina nesse aspecto. Seu Produto Interno Bruto (PIB) em 2018 foi de R$ 30.785.682 mil, colocando Joinville como o 28º maior do Brasil nesse quesito. O PIB per capita em 2012 foi de R$ 52.792,59, evidenciando o potencial econômico da cidade.

Joinville se destaca como o maior polo metalúrgico de Santa Catarina, sendo a Fundição Tupy a maior do estado. Além disso, é reconhecida como o maior polo industrial de ferramentaria do estado. Sua importância cultural também é notável, tendo recebido diversos títulos ao longo das décadas de 1940, 60 e 80, sendo conhecida como “Cidade dos Príncipes”, “Cidade das Flores”, “Cidade das Bicicletas”, “Manchester Catarinense” e “Cidade da Dança”.

Em suma, Joinville é um município dinâmico, tanto economicamente quanto culturalmente, desempenhando um papel crucial na Região Metropolitana do Norte/Nordeste Catarinense e contribuindo significativamente para o desenvolvimento do estado de Santa Catarina como um todo.

Avalia-Florianópolis – Avaliação de Imóveis em Florianópolis  está capacitada para trabalhos de Engenharia de Avaliação de Imóveis Urbanos e Rurais em São JoséPalhoçaBiguaçuSanto Amaro da ImperatrizFlorianópolis e em toda a Região Metropolitana com o emprego dos critérios estabelecidos na ABNT NBR 14.653 partes 1, 2 e 3 com relatórios produzidos por Engenheiros Civis, Gestores Imobiliários, Arquitetos e Engenheiros Agrônomos, com recolhimento de ART junto ao Crea – Conselho Regional de Engenharia e Agronomia.

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