LAUDO DE AVALIAÇÃO DE IMÓVEIS EM IMBITUBA, SANTA CATARINA

Imbituba é um município costeiro no sul de Santa Catarina, Brasil, com uma população estimada em 52.579 habitantes (Censo IBGE/2022) e uma área territorial de 184,787 km², resultando em uma densidade de 284,5 hab./km². Fundada em 21 de junho de 1958, Imbituba é um centro de destaque no litoral catarinense. O município possui um clima subtropical úmido e está a uma altitude de 10 metros. Seu Índice de Desenvolvimento Humano (IDH) de 2010 é de 0,765, classificado como alto. É reconhecida como a capital nacional da Baleia-franca e abriga o ponto de origem do datum altimétrico brasileiro, devido à menor variação do nível médio do mar em seu porto.

A pesca da baleia foi uma atividade central, com a instalação da quarta armação baleeira do Brasil em Imbituba em 1796. O óleo de baleia era usado na iluminação pública de São Paulo e Rio de Janeiro e como argamassa na construção civil. A atividade entrou em declínio no século XIX com o fim dos monopólios e o advento do querosene e do cimento Portland, cessando em 1973. Atualmente, Imbituba abriga o Projeto Baleia Franca, uma ONG dedicada à pesquisa e conservação da espécie.

O Porto de Imbituba tem uma história ligada à descoberta do carvão mineral no sul de Santa Catarina. Sua construção foi impulsionada pela necessidade de escoar o mineral, tornando-se, em 1889, o principal centro de escoamento de carvão do sul do Brasil. A infraestrutura portuária foi totalmente efetivada em 1919.

Geograficamente, a população de Imbituba se dispersa pelos distritos de Mirim, Vila Nova e Sede. O maior bairro em extensão territorial é Penha, com cerca de 35 km², e o menor é Village (530 m²). Nova Brasília é o bairro mais populoso, com aproximadamente 4.600 habitantes, enquanto Arroio do Rosa é o menos populoso, com 250 moradores.

As principais atividades econômicas atuais são a atividade portuária e o turismo. Imbituba possui praias de destaque internacional como a Praia do Rosa, considerada uma das 30 baías mais bonitas do mundo, e a Praia da Vila, conhecida por suas ondas ideais para surfe, que já foi palco do campeonato mundial de surf (WCT) entre 2003 e 2010. A cidade também sedia etapas do campeonato brasileiro de Windsurf e Kitesurf na Lagoa de Ibiraquera. No cenário esportivo, Imbituba também é a sede do Imbituba Futebol Clube, equipe profissional que já disputou a elite do futebol catarinense.

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